slgao/landlord_system 开源：面向德国房东的物业管理与报税工具 Dachly

GitHub 开源项目 slgao/landlord_system（Dachly）面向德国房东，覆盖租房全流程：租金跟踪、Nebenkostenabrechnung 杂费分账（支持按天、按人比例计算）、Mahnung 催款 PDF、Anlage V 报税辅助（§11 EStG 收付实现制）及资产负债表。其 Ask Dachly 是只读 AI 助手，基于 Groq 的 gpt-oss-120b 通过只读工具查询用户数据，并用 e5 嵌入 + Chroma + BM25 混合 RAG 检索德国租房法条文，答案逐 token 流式输出并附带引用。技术栈为 Next.js 14 + FastAPI + PostgreSQL 16，通过 Docker Compose 一键部署。